Dalende hypotheekrente en extra hypotheek allemaal leuk en aardig, huizen zullen hierdoor alleen maar duurder worden
Wat een geweldig nieuws, zo op de woensdagmiddag. De hypotheekrente is een procentPUNT lager dan dat de hypotheekrente vorig jaar was. NICE! Dat betekent minder geld betalen aan rente, dat betekent lagere maandlasten en dat betekent meer geld voor nuttige dingen. Vrouwen en bier, bijvoorbeeld. De vlag kan uit, aldus De Hypotheker. De rente op een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie is op dit moment 3,55 procent tegen 4,55 procent vorig jaar.
Maar of dit per se positief nieuws is voor mensen die nu een huis willen kopen, valt maar te bezien. Mensen die een huis in de verkoop pleuren, zijn natuurlijk ook niet gek en weten dondersgoed dat mensen door een lagere rente meer geld kunnen lenen bij de bank. Het gevolg? Huizenverkopers pleuren er gewoon een tienduizenden bij de vraagprijs op! Extra geld, zo verdiend! Het geld dat woningzoekenden nu denken te besparen, wordt natuurlijk keihard doorberekend. Logisch toch? Een soort waterbedeffect is het.
En dat zal nog wel effe zo doorgaan want dames en heren rekenmeesters verwachten dat de dalende rente de komende tijd nog zal doorzetten. Dit komt door dalende kapitaalrentes en door de verwachte rentedaling van 0,25 procent door de Europese Centrale Bank.
Eén of andere bijgoochem van De Hypotheker heeft voor de gewone man uitgerekend wat dit nou allemaal precies betekent. Commercieel directeur Mark de Rijke stelt in De Telegraaf: "Een stel met een gezamenlijk inkomen van €90.000 kon tegen een rentepercentage van 4,55% ruim een jaar geleden ongeveer €419.000 kon lenen. Met een rente van 3,55% is dit nu bijna €440.000."
Dat is ruim 20k meer en dat is toch lekker. Hoeveel meer huis je daarvoor krijgt, is echter dus maar de vraag. Eén ding is zeker: huizen zullen de komende tijd alleen maar duurder worden.