Prijzen van koopwoningen op hoogste niveau ooit!
Je verwacht het niet! Hoe kan dit nou! Wat een verrassing! Het jaar is nog niet eens halverwege en toch zijn de huizenprijzen al gestegen naar een nieuw recordniveau. Dat houdt in dat koopwoningen nog onbetaalbaarder zijn geworden voor de gewone man! Hoera! Een bestaande koopwoning kost nu gemiddeld 435.984 euro en daarmee is het prijsrecord van twee jaar geleden officieel verbroken.
Dit alles blijkt uit de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. En ja, iedereen die op zoek is naar een leuk huisje wist allang dat het inmiddels weer huilen met de pet op is. Het aanbod op Funda droogt zienderogen op, alleen de krotten blijven over, de bezemkasten en de tochtholen en zelfs die zijn nog stervensduur. Helemaal als je in het midden van het land of in de randstad zoekt ben je de sjaak.
Het CBS heeft berekend dat de huizen in april van dit jaar liefst 7,5 procent duurder waren dan april vorig jaar. Ten opzichte van maart dit jaar zijn de huizen een procent duurder geworden. Dat bestaande koopwoningen ondanks de historisch hoge verkoopprijzen dus toch gewoon verkocht worden, houdt in dat mensen nog voldoende geld te besteden hebben. Tegen De Telegraaf zegt hoofdeconoom van het CBS Peter Paul van Mulligen: "De arbeidsmarkt draait goed, de inkomens zitten in de lift en er is nog steeds veel opgebouwd spaargeld uit de coronajaren. Er is veel geld op de markt.”
De verwachting is dat het hier ook niet bij blijft. Als de prijsstijgingen doorgaan zoals het nu gaat, zullen de banken hun voorspellingen voor de huizenprijzen wéér naar boven moeten bijstellen. En dan te bedenken dat de ABN Amro onlangs zijn prognose voor dit jaar op een plus van 6 procent zette.