Woningprijs bereikt nieuw record, huis kost gemiddeld nu meer dan een half miljoen euro
Je kijkt er natuurlijk allang niet meer van op, maar de huizen in Nederland zijn wéér duurder geworden. Volgens de rekenmeesters van Hypotheken Data Netwerk (HDN) is de gemiddelde verkoopprijs van een huis voor het eerst gestegen naar boven een half miljoen euro. Toch zijn er vorige maand liefst 31.758 hypotheekaanvragen voor een woning gedaan, een nieuw maandrecord.
Het vorige maandrecord stamt uit 2020. De conclusie die dus direct getrokken kan worden is dat de situatie sindsdien niet heel veel beter is geworden. Ja, er worden nog huizen verkocht, maar deze huizen zijn duurder dan ooit. Zonder zak geld, zonder enorme overwaarde, zonder rijke pappie en mammie, zonder bijbaan in de prostitutie ben je kansloos. Ben je single, dan heb je al helemaal niks te zoeken op de woningmarkt. Ben je een stelletje maar hebben beiden gewoon een middenklasse baan, dan kan je het ook wel schudden.
Het HDN noemt het aantal hypotheekaanvragen 'historisch hoog'. Het vorige record uit maart 2020 stond op 31.510 aanvragen. De vraag is dus enorm en dat drijft de prijs van huizen op. Zo simpel is het. De gemiddelde waarde van een koopwoning was in oktober 46.400 euro hoger dan een jaar geleden, de gemiddelde prijs staat nu precies op 502.150 euro. Starters kopen gemiddeld een woning met een waarde van rond de vier ton (407.890 euro), doorstromers kunnen zich gemiddeld genomen een woning van 609.170 euro veroorloven.