Huizenprijzen stijgen maar door: koopwoningen 12 procent duurder dan vorig jaar!
Nou ja zeg! Je verwacht het niet! En wij maar denken dat Mona Keijzer zo hard aan het werk was! Nou, daar merkt de woningmarkt nog he-le-maal niets van want jawel, koopwoningen zijn wéér duurder geworden. Je zou toch denken dat het op een gegeven moment niet meer duurder kan, maar dat is dus niet zo. In vergelijking met een jaar eerder waren de woningen in november dit jaar liefst 11,9 procent duurder. Een huis kostte daardoor vorige maand gemiddeld 461.931 euro.
Ga daar maar aanstaan als éénpitter! Dan kan je nog zo'n leuke baan hebben, je moet een godsvermogen verdienen wil je dat bedrag bij een hypotheekverstrekker kunnen lenen. Iets k*ts op de Zuidas, een onzinbaan bij een internationaal consultancybureau, iets doms bij McKinsey, iets bij een schimmig vastgoedbedrijf. Zoiets. Anders kan je het shaken op de woningmarkt!
Tenzij je rijke ouders hebt natuurlijk, dan is er niets aan de hand.
Enfin. De huizen zijn dus nóg duurder geworden, ook als je het vergelijkt met de maand voor november, oktober. In november waren de huizen 0,9 procent duurder. En is het einde daarmee in zicht? Het antwoord is NEE. De NederlandSCHe Bank verwacht dat ook in 2025 en in 2026 de huizenprijzen verder zullen oplopen. De rekenwonders daar verwachten dat volgend jaar gemiddeld 520.000 euro nodig is om een huis te kunnen kopen. Auw.
De vraag is nu natuurlijk: wat gaat het kabinet hieraan doen? Want dat dit een onhoudbare situatie is voor de gewone man, zoveel is duidelijk. Punt is wel dat er blijkbaar nog altijd zoveel geld in de markt is, dat huizen nog altijd verkocht worden. Ook haalt het kabinet de doelstelling om per jaar 100.000 huizen te bouwen nooit. Tijdens de woontop van Mona Keijzer eerder deze maand, werd besloten dat in de toekomst tweederde van de woningen die gebouwd gaan worden, goedkoper moeten zijn dat de grens van de Nationale Hypotheek Garantie. Die staat nu op 435.000 euro.
Dat klinkt leuk, maar in de praktijk zal dat betekenen dat er een hoop kleine woningen gebouwd zullen worden. Waar je als startend gezin weer geen ene reet aan hebt. Gedoe!